По данным ЦИАН, количество активных объявлений о сдаче квартир в мае снизилось на 2% за месяц — до 125 тыс. на 1 июня 2026 года. До этого с начала года предложение аренды росло и достигало 127 тыс. объявлений в марте-апреле. При этом текущий объем предложения, несмотря на майское снижение, заметно превышает показатели аналогичного периода в предыдущие три года — на 1 июня 2023–2025 годов фиксировалось от 57 до 97 тыс. объявлений, следует из обзора аналитического центра Дом.РФ.
Активность арендаторов в мае сохранилась на уровне предыдущего месяца, однако собственники стали публиковать меньше новых объявлений. За месяц было размещено 79 тыс. новых предложений о сдаче квартир — на 3% меньше, чем в апреле (81 тыс.). Количество закрытых лотов практически не изменилось и составило 81 тыс. за май.
Отдельно аналитики отметили рост доли студий на рынке аренды — в мае она достигла 16% от всех новых публикаций. Для сравнения: в 2024–2025 годах этот показатель составлял 12–13%, в 2022–2023 годах — 8–9%, а в 2021 году — всего 6%. В марте-мае 2026 года собственники ежемесячно публиковали 12–13 тыс. новых объявлений о сдаче студий — это новый максимум, превышающий в 1,6 раза число объявлений о сдаче трехкомнатных квартир за те же месяцы.
Значительный объем предложения сдерживает рост арендных ставок. По данным на май в годовом выражении, стоимость аренды студии составила 36 тыс. рублей в месяц — это на 3% меньше, чем годом ранее. Цена аренды однокомнатной квартиры осталась без изменений к прошлому году, двухкomнатной — снизилась на 5%, до 58 тыс. рублей, трехкомнатной — на 1%, до 103 тыс. рублей.
