Аналитики «Жилфонда» зафиксировали ускорение роста цен на квартиры в домах 1960–1970-х годов: во II квартале 2026 года средний чек по таким сделкам увеличился на 11,1% год к году, тогда как в новостройках — на 6,3%.
Как пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков «Жилфонда», «хрущевки» дорожают быстрее нового жилья уже IV квартал подряд. В компании также отметили, что ранее картина была обратной.
В июле 2026 года, по данным Роскадастра, по всем регионам РФ было заключено 142,9 тыс. сделок на вторичном рынке. Это на 22% больше, чем годом ранее, и стало рекордом с начала 2026 года.
В Москве во II квартале средний чек на «хрущевки» и «брежневки» вырос на 15,7% год к году, на новое жилье — на 11,7%. В I квартале показатели составляли 9,7% и 7,9% соответственно. По данным bnMAP.pro, в июле 2026 года на первичном рынке 16 российских городов-миллионников и Тюмени было заключено 18,79 тыс. лотов в сделках с новостройками, что на 1,6% меньше, чем в июне.
Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский связал изменения с отложенной реакцией вторичного рынка на восстановление спроса. Он также отметил, что в долгосрочной перспективе ликвидность квартир в домах старой постройки, вероятно, продолжит снижаться.
Ранее сообщалось, что в московских новостройках стоимостью от 1 млрд руб. за восемь месяцев 2026 года заметно выросло число лотов и их совокупная цена.
