Два здания Центрального универсального магазина (ЦУМ) в центре Москвы получили нового собственника. Им стал закрытый паевой инвестиционный фонд «Уния» под управлением компании «Баланс эссет менеджмент» — ранее эта структура называлась «Тринфико пропети менеджмент», передают «Ведомости».
Согласно выписке Росреестра, до этого зданиями общей площадью почти 70 000 кв. м владели структуры, связанные с продавцом товаров люксового сегмента Mercury, — ООО «Торговый дом ЦУМ» и ООО «Аркада холдинг». На запросы редакции ни одна из сторон сделки не ответила.
ЦУМ — один из наиболее узнаваемых торговых объектов Москвы. Историческое здание комплекса площадью 12 270 кв. м возвели в 1908 году, а в 1974 году к нему добавили еще один корпус. Директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов оценивает рыночную стоимость объекта в диапазоне 20–24 млрд рублей.
Причины, по которым Mercury передала ЦУМ в состав ЗПИФ, выяснить не удалось. Неизвестно и то, кто выступает пайщиком фонда «Уния». Его управляющая компания, «Баланс эссет менеджмент», по данным «СПАРК-Интерфакса», управляет значительным числом ЗПИФов — в частности, один из них владеет активами девелоперской компании «Галс-девелопмент».
