Вопреки экономическим трудностям рынок жилья в РФ демонстрирует относительный рост.
В связи с этим стратегию ипотеки на 10–20 лет можно расценить как абсолютно оправданную: стоимость квартиры будет увеличиваться, а выплаты останутся неизменными.
Однако не стоит оставлять без внимания нынешние ставки по ипотеке. В текущем году ставка Центробанка РФ уже достигла 19%. Показатели значительно больше, чем были три-четыре года назад. Но, с учетом инфляции, недвижимость остается относительно устойчивым активом. Об этом сообщает Finam.ru.
В стране пока еще действуют несколько программ ипотеки с государственной поддержкой. Их предоставляют под меньший процент, а недополученную прибыль кредитной организации компенсирует государство.
При съеме жилья всегда можно столкнуться с внезапным повышением платы или необходимости переезда. А любой переезд — это всегда допрасходы.
Еще одним плюсом в пользу ипотеки является возможность получить от государства часть денег, которые вернутся на банковский счет. В частности, при приобретении квартиры можно получить имущественный вычет. Это позволяет вернуть часть уплаченного налога на доходы (НДФЛ).
Также при таком варианте возможен ремонт. Речь идет о полной свободе в том, как обустраивать свое жилье.
Что касается съемного жилья, то в случае роста арендной платы легче его сменить. Меньше беспокойства из-за жилья и нет необходимости в первоначальных вложениях.