ПАО «МОЭК» выставило на продажу принадлежащие компании инвестиционные паи рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «ТРЦ Перловский». Сделка проходит в формате публичного предложения на электронной площадке, прием заявок уже открыт и продлится до 20 мая 2026 года.
Речь идет о реализации 446 249 паев — это единый неделимый лот, который составляет 55,78% фонда. Таким образом, потенциальный покупатель фактически получает контрольный пакет в структуре владения активом. Управление фондом осуществляет компания «ВЕЛЕС ТРАСТ», действующая на основании лицензии, выданной регулятором финансового рынка.
Начальная цена актива установлена на уровне 747 млн рублей, при этом предусмотрено поэтапное снижение стоимости до предельной отметки 634,95 млн рублей. Продажа осуществляется без НДС, а для участия в процедуре требуется внести задаток в размере 10% от стартовой цены.
Фонд, паи которого реализует МОЭК, владеет ключевым активом — торгово-развлекательным центром «Перловский» в подмосковных Мытищах. Комплекс общей площадью свыше 21 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию в 2007 году и расположен рядом с железнодорожной платформой «Перловская», что обеспечивает стабильный поток посетителей. В структуру активов также входят два земельных участка и объекты инфраструктуры.
Сделка предполагает заключение договора купли-продажи инвестиционных паев с победителем торгов. Согласно проекту документа, переход прав на ценные бумаги осуществляется после полной оплаты, а расчеты должны быть завершены в течение пяти рабочих дней с момента подписания договора.
Продажа актива проходит в рамках реализации непрофильных активов энергетической компании. Итоговая стоимость сделки будет определена по результатам процедуры, в зависимости от интереса со стороны инвесторов.
