Холдинг AVA Group реализует земельный участок площадью 42,9 га в Подмосковье, пригодный для строительства коттеджного посёлка или малоэтажного жилого квартала. Об этом сообщает пресс-служба электронной торговой площадке РАД. Начальная цена лота — 600 млн рублей.
Участок расположен в деревне Степаново Дмитровского городского округа — в 60 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Территория продаётся единым лотом,.
Вид разрешённого использования уже допускает индивидуальную и малоэтажную жилую застройку, а также возведение объектов коммерческой, спортивно-оздоровительной и социальной инфраструктуры.
«Большинство крупных участков в Подмосковье все еще имеют категорию земель сельскохозяйственного назначения — инвестору требуются месяцы, а иногда и больше года только на приведение правового статуса в соответствие с инвестиционным замыслом. Для проекта с кредитным финансированием выигрыш в 6–12 месяцев напрямую снижает стоимость капитала и повышает итоговую доходность», — отмечает заместитель генерального директора РАД Григорий Начинкин.
По его словам, Дмитровское направление остаётся одним из наиболее устойчивых по спросу. Близость горнолыжного курорта, веломаршрутов и канала им. Москвы снимает с будущего девелопера необходимость вкладываться в развитие рекреационной инфраструктуры.
