Арбитражный суд Москвы принял к производству иск Департамента городского имущества столицы к элитному застройщику АО «Специализированный застройщик «Болотная, 9″» о взыскании задолженности по аренде земельного участка. Информация опубликована в картотеке арбитражных дел.
Суд принял иск к элитному застройщику
В исковом заявлении речь идет о задолженности по договору аренды земельного участка от 16 сентября 2025 года. Согласно определению суда от 26 июня, сумма основного долга за период с 7 июля по 31 декабря 2025 года составляет 917 755,29 рубля.
Кроме того, департамент требует пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 7 октября по 31 декабря 2025 года в размере 43 562,78 рубля, а также пени на сумму основного долга с 1 января 2026 года по день фактической оплаты.
Дело будет рассматриваться в порядке упрощенного производства. Стороны обязаны представить документы до 24 июля, дополнительные пояснения — до 14 августа.
О застройщике
По данным СБИС, АО «Специализированный застройщик «Болотная, 9″» зарегистрировано 26 февраля 2006 года. Генеральный директор компании с 12 февраля 2018 года — Юрий Гущин. Основной вид деятельности — строительство, ремонт и реконструкция зданий и сооружений.
Компания возводит элитный жилой комплекс «Первый на Красном» в районе Якиманка на Берсеневской набережной. Это монолитно-кирпичный дом с 21 квартирой площадью от 70 до 447 кв. м, строительство которого должно завершиться в III квартале 2026 года. Распроданность квартир составляет 48%.
Финансовые показатели компании
Согласно опубликованной бухгалтерской отчетности, по итогам 2025 года выручка компании упала на 76,8% — до 36,8 млн рублей. Себестоимость продаж сократилась на 91,8% — до 9,5 млн рублей.
Валовая прибыль составила 27,3 млн рублей (снижение на 37,6%), прибыль от продаж — 25,7 млн рублей (снижение на 32,4%). При этом компания получила убыток до налогообложения в размере 88,8 млн рублей и чистый убыток в 67 млн рублей.
Активы компании оцениваются в 5,6 млрд рублей, капитал отрицательный — минус 67,6 млн рублей. Долгосрочные обязательства составляют 5 млрд рублей, краткосрочные — 724,8 млн рублей.
