Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 10 августа 2026 года разрешила ввести в эксплуатацию гостиницу на 959 номеров со встроенно-пристроенным подземным гаражом. Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик „Московское шоссе“».
Компания входит в группу «Эталон» — российскую финансово-строительную группу, которая относится к крупнейшим застройщикам страны. Единственным учредителем ООО является АО «Эталон-Финанс»: ему принадлежит 100% компании, стоимость доли указана на уровне 50 тыс. руб. Генеральный директор застройщика — Михаил Демиденко.
Гостиница находится на Московском шоссе. Здание имеет нежилое назначение, его высота составляет 55,24 м. В объекте предусмотрены два подземных этажа. Общая площадь здания достигает 43 855,5 кв. м, площадь застройки — 4 771 кв. м. На нежилые помещения приходится 25 763,3 кв. м. Всего в гостинице указаны 1 073 помещения, столько же — в категории нежилых.
Номерной фонд занимает 23 068,2 кв. м и включает 959 номеров. Еще 662,9 кв. м отведено под офисы для коммерческой аренды. В разрешении отдельно указаны 163 машино-места и 265 мест в гараже, включая 102 парковочных места с подъемниками.
Разрешение на строительство объекта было выдано 12 июля 2022 года, технический план подготовили 13 июля 2026-го. Документ о вводе гостиницы подписал исполняющий обязанности начальника службы В. Н. Бальский.
Основной вид деятельности застройщика — строительство жилых и нежилых зданий. В строке о выручке указано, что продаж в 2024–2025 годах не было. По данным ФНС, в 2025 году в компании не числилось сотрудников, тогда как в 2023-м их было семь. В карточке застройщика отражен один строящийся дом, отмеченный как проблемный по срокам. В разделе новостроек представлен проект «Авеню-апарт Пулково», задержка по которому указана на уровне до 12 месяцев.
