Доля проектов Московского региона в общем объеме строящегося в России жилья по данным на середину 2026 года составила 19,9%, или 23,9 млн кв. м. Такие расчеты на основе статистики Единого ресурса застройщиков привела компания «Метриум», передают «Ведомости».
Как отмечает представитель компании, этот показатель последние несколько лет заметно снижается: в 2021 году он находился на уровне 26,6%, а в прошлом году составлял 22,2%.
Аналогичная ситуация складывается и с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, рассказал коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин. По его словам, доля новостроек в этих регионах сократилась с 13,1% в 2021 году до 8,3% в прошлом году. Однако по данным на середину 2026 года показатель немного вырос — до 8,4%, или 10,1 млн кв. м.
Объемы строительства за прошедшие пять лет сильнее всего выросли на Урале, юге России и Дальнем Востоке, продолжает Проскурин. Абсолютным лидером по приросту площади возводимого жилья стала Свердловская область — плюс 87%, или 2,7 млн кв. м, а доля региона в общем объеме увеличилась на 1,7 п.п., до 4,8%. В Ростовской и Ленинградской областях прирост составил по 2,1 млн кв. м (плюс 84% и 73% с 2021 года соответственно), что добавило 1,3 п.п. (до 3,9%) и 1,2 п.п. (до 4,2%) в общей структуре. Приморский край и Крым нарастили объемы на 1,6 млн кв. м каждый — показатель вырос в 2,5 и в 3 раза соответственно, добавив по 1,2 п.п. (до 2,2% и 1,9%).
Участники рынка уверены, что доля регионов в общем объеме строительства продолжит расти. По словам Проскурина, число разрешений на возведение жилья в столичных агломерациях снижается сильнее, чем в среднем по стране. В Москве и Подмосковье по итогам первого полугодия 2026 года оно сократилось на 15% к аналогичному периоду прошлого года — до 365. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области падение составило 63,9%, до 30 разрешений, тогда как в целом по стране показатель снизился лишь на 11,9%, до 2300.
При этом в ряде регионов количество выданных разрешений, напротив, выросло. В Крыму застройщики за этот период получили на 82 документа больше, чем годом ранее, в Тамбовской области — на 66, в ЯНАО — на 65. В числе растущих рынков также оказались Ставропольский край (плюс 42 разрешения), Кабардино-Балкария (плюс 41) и Башкирия (плюс 38).
