Задолженность девелопера «Самолёт» перед «ДОМ.РФ» составляет около 80 млрд рублей с учетом накопленных процентов. Вся сумма приходится на проектное финансирование, сообщил заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Максим Грицкевич во время конференц-звонка.
По его словам, «ДОМ.РФ» не выступает кредитором холдинговой компании «Самолёт». Финансирование предоставлено отдельным проектам девелопера, которые находятся в стадии реализации или уже сданы. В сумму задолженности входят остаток основного долга и накопленные проценты.
До конца 2026 года долг «Самолёта» перед «ДОМ.РФ» должен сократиться до 60 млрд рублей после ввода крупных проектов. Необходимые разрешения на них уже получены, уточнил Грицкевич.
Часть активов девелопера «ДОМ.РФ» уже относит к третьей категории качества. При оценке проектного портфеля компания учитывает проблемы с продажами, завершением отдельных объектов и замедление темпов строительства.
По расчетам «ДОМ.РФ», совокупные потенциальные потери при различных стрессовых сценариях могут составить около 5 млрд рублей. В числе таких сценариев Грицкевич назвал полную операционную дезорганизацию, а также замедление продаж и реализации проектов.
Заместитель гендиректора подчеркнул, что возможные потери в размере 5 млрд рублей некритичны для «ДОМ.РФ». В среднем компания ежемесячно создает резервы на 4 млрд рублей.
