Гостиничный комплекс «Богемия» в центре Великого Новгорода выставлен на торги. Начальная цена объекта составляет 450 млн рублей, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома.
В основе проекта — редевелопмент территории бывшего медопивоваренного завода «Богемия», построенного в 1878 году на берегу Волхова. Сегодня комплекс признан объектом культурного наследия регионального значения.
В структуру сделки входят право аренды на 49 лет двух смежных участков общей площадью 1,7 га, а также право собственности на 8 зданий площадью 7 279,9 кв. м. Проектируемый отель рассчитан на 148 номеров, общая площадь комплекса — 14 649 кв. м.
Проектно-разрешительная документация полностью готова: получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство, завершены археологические изыскания, выполнены технологические подключения к сетям — электричеству, теплу, водоснабжению и телекоммуникациям. Территория подготовлена к началу строительных работ.
Расположение объекта усиливает его инвестиционную привлекательность. Ансамбль Новгородского кремля и Софийский собор находятся в 1,2 км, церковь Петра и Павла в Кожевниках — в 700 м, Зверин-Покровский монастырь — в 1,1 км. Все главные туристические дестинации города — в радиусе 1,5 км.
Великий Новгород принимает 2,1 млн туристов в год, а турпоток ежегодно прирастает примерно на 10% на фоне растущего спроса жителей центральных регионов на короткие поездки. При этом отелей высокой категории в городе нет. «Локация, умноженная на аутентичное историческое наследие, обладает колоссальным туристическим потенциалом, — говорит Дмитрий Пуриков, представитель АО «РАД» по Северо-Западному федеральному округу. — Проект «Богемия» может стать первым современным отелем категории 5* с полным спектром услуг. Наличие подготовленной документации и разрешений снижает риски и существенно сокращает сроки реализации проекта».
