Публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства» ищет подрядчика для комплексной реконструкции здания общежития Финансового университета при правительстве РФ в центре Москвы. Работы займут более трех лет.
Как следует из данных портала госзакупок, максимальная цена контракта на выполнение работ по реконструкции объекта незавершенного строительства на улице 3-я Радиаторская установлена на уровне 1,303 млрд рублей. Финансирование осуществляется из федерального бюджета.
Условия контракта и сроки
Согласно конкурсной документации, подрядчику предстоит не только провести реконструкцию, но и подготовить проектную документацию, выполнить инженерные изыскания, а также осуществить поставку необходимого оборудования для объекта Финансового университета.
Общий срок исполнения контракта составляет 1 253 календарных дня (более 3,4 года). При этом контракт предполагает двухэтапную сдачу работ. Заказчик готов предоставить аванс в размере 50% от начальной цены контракта, что составляет около 650 млн рублей. При этом расчеты по авансу подлежат обязательному казначейскому сопровождению.
Требования к участникам и обеспечение
Конкурс предъявляет жесткие требования к квалификации подрядчиков. Участник должен иметь подтвержденный опыт выполнения строительно-монтажных работ. В частности, цена выполненных работ по аналогичным договорам должна составлять не менее 30% от начальной цены текущего контракта (в данном случае — не менее 391 млн рублей), что обусловлено объемом закупки свыше 500 млн рублей.
Для участия в торгах необходимо внести обеспечение заявки в размере 26,08 млн рублей. Обеспечение исполнения контракта установлено на уровне 10% от НМЦК, при этом его размер рассчитывается за вычетом суммы предоставляемого аванса.
Попытки достроить общежитие
Работы на объекте стартовали в 2019–2020 годах, подрядчиком выступало ООО «ГлавСтройИнжиниринг», которое должно было сдать здание к 2021–2022 годам, но уже в 2021 году контракт был расторгнут заказчиком в одностороннем порядке из-за систематического срыва сроков, нарушений технологической последовательности работ и выявленного строительного брака.
После этого объект был законсервирован, а последующие попытки Финансового университета найти нового подрядчика через тендеры не увенчались успехом.
Чтобы централизовать управление проблемным проектом и не допустить новых срывов, функции заказчика были переданы от университета ППК «Единый заказчик в сфере строительства», которая в 2026 году объявила новый конкурс.
